Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) 

​on CHANGE Design für Immobilien GmbH

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1. Geltungsbereich

1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, Leistungen und Angebote der
   on CHANGE Design für Immobilien GmbH (nachfolgend „on CHANGE“),
   gegenüber Unternehmer:innen und Privatkund:innen (nachfolgend „Kund:innen“).

2. Abweichende oder ergänzende Bedingungen der Kund:innen gelten nur, wenn sie von on CHANGE ausdrücklich schriftlich anerkannt wurden.

3. Es gilt jeweils die zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses gültige Fassung dieser AGB.

2. Leistungen von on CHANGE

1. on CHANGE erbringt Dienstleistungen im Bereich Visual Design, Architekturkonzepte, Machbarkeitsstudien, Businesspläne, Risikoanalysen, Visualisierungen sowie strategische Begleitung von Immobilienprojekten.

2. Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot, Vertrag oder der schriftlichen Projektvereinbarung.

3. on CHANGE schuldet keinen wirtschaftlichen oder finanziellen Erfolg, sondern ausschließlich die fachgerechte Erbringung der vereinbarten Leistungen.

4. Leistungen im Bereich Finanzierung, Investorenvermittlung oder Projektumsetzung stellen keine Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung dar.

3. Vertragsabschluss

1. Angebote von on CHANGE sind freibleibend und unverbindlich, sofern nicht ausdrücklich anders gekennzeichnet.

2. Ein Vertrag kommt durch schriftliche Annahme eines Angebots (per E-Mail ausreichend) oder durch tatsächlichen Leistungsbeginn zustande.

3. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung.

4. Mitwirkungspflichten der Kund:innen

1. Kund:innen verpflichten sich, alle für die Leistungserbringung erforderlichen Informationen, Unterlagen und Daten vollständig, korrekt und rechtzeitig bereitzustellen.

2. Verzögerungen oder Mehraufwand aufgrund fehlender oder fehlerhafter Mitwirkung gehen zu Lasten der Kund:innen.

3. on CHANGE haftet nicht für Konsequenzen, die aus unvollständigen, falschen oder verspätet gelieferten Informationen resultieren.

5. Preise, Honorare und Zahlungsbedingungen

1. Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer, sofern nicht anders angegeben.

2. Die Vergütung richtet sich nach dem vereinbarten Angebot oder Vertrag.

3. Sofern nichts anderes vereinbart ist, gelten folgende Zahlungsbedingungen:

   • 50 % bei Auftragserteilung

   • 50 % bei Übergabe der finalen Leistung

4. Rechnungen sind innerhalb von 7 Tagen ohne Abzug fällig.

5. Bei Zahlungsverzug ist on CHANGE berechtigt, die Leistung auszusetzen und Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe zu berechnen.

6. Leistungsfristen & Termine

1. Liefer- und Leistungsfristen sind nur verbindlich, wenn sie ausdrücklich schriftlich als verbindlich vereinbart wurden.

2. Verzögerungen aufgrund höherer Gewalt, behördlicher Auflagen oder fehlender Mitwirkung der Kund:innen verlängern vereinbarte Fristen angemessen.

3. Schadenersatz wegen Verzugs ist ausgeschlossen, sofern kein Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

7. Haftung

1. on CHANGE haftet nur für Schäden, die durch vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten verursacht wurden.

2. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet on CHANGE nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.

3. Eine Haftung für wirtschaftliche Entscheidungen, Investitionsrisiken, Finanzierungszusagen, Baukostenentwicklungen oder Marktveränderungen ist ausgeschlossen.

4. on CHANGE übernimmt keine Haftung für Entscheidungen von Banken, Investoren, Behörden oder sonstigen Dritten.

8. Gewährleistung

1. Beanstandungen sind unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb von 7 Tagen nach Leistungserbringung schriftlich mitzuteilen.

2. on CHANGE ist berechtigt, berechtigte Mängel innerhalb angemessener Frist nachzubessern.

3. Weitergehende Gewährleistungsansprüche sind ausgeschlossen, sofern gesetzlich zulässig.

9. Urheberrecht & Nutzungsrechte

1. Alle von on CHANGE erstellten Konzepte, Visualisierungen, Texte, Grafiken, Berechnungen und Unterlagen unterliegen dem Urheberrecht.

2. Kund:innen erhalten ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht für den vereinbarten Zweck.

3. Eine Weitergabe, Vervielfältigung oder Bearbeitung ist ohne schriftliche Zustimmung von on CHANGE nicht gestattet.

4. on CHANGE ist berechtigt, Projekte anonymisiert zu Referenz- und Marketingzwecken zu verwenden, sofern nicht ausdrücklich widersprochen wurde.

10. Vertraulichkeit

1. Beide Parteien verpflichten sich zur vertraulichen Behandlung aller nicht öffentlich bekannten Informationen.

2. Diese Verpflichtung gilt auch über das Vertragsende hinaus.

11. Vertragsauflösung / Stornierung

1. Bei vorzeitiger Kündigung durch die Kund:innen sind bereits erbrachte Leistungen vollständig zu vergüten.

2. Zusätzlich kann on CHANGE eine angemessene Ausfallentschädigung verlangen, sofern Projekte blockiert oder Kapazitäten reserviert wurden.

3. Das Recht zur fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

12. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung von on CHANGE und den geltenden Datenschutzgesetzen (DSGVO).

13. Schlussbestimmungen

1. Es gilt das Recht der Republik Österreich unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

2. Gerichtsstand ist – sofern gesetzlich zulässig – der Sitz der on CHANGE Design für Immobilien GmbH.

3. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

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